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Assurez la pérennité de vos façades

Les façades, dont les murs extérieurs avec ses divers composants, jouent un rôle capital dans l’architecture du bâtiment. Les façades sont les parties les plus visibles et les plus externes de la maison. Elles forment une enveloppe extérieure qui allie esthétique, protection et confort pour la maison entière. Autrement dit, une façade bien structuré, attractive et en bon état ne peut qu’ajouter de la valeur à l’immobilier. Il suffit de quelques imperfections comme les fissures, l’humidité ou de simples salissures extérieures pour faire chuter la valeur de la maison aux yeux des acheteurs potentiels. C’est pourquoi, un bon propriétaire doit veiller sur le bon état de ses murs extérieurs (et intérieur) et faire preuve de minutie dans le programme d’entretien de ses façades.

facade

Ravalement des façades

En parlant de maintenance des façades, les travaux de ravalements sont les premiers procédés qui viennent à l’esprit. Ce projet qui était jadis négligé, voire oublié par les propriétaires de maisons anciennes, est une démarche très importante dans le cadre de l’entretien des façades et du bâtiment entier. Le ravalement des façades consiste à maintenir les façades en bon état, propre et esthétique. Ce chantier dorénavant est obligatoire tous les dix ans dans plusieurs communes de la France notamment dans la merveilleuse ville de Bordeaux de préserver l’aspect attractif de la ville et protéger les personnes qui fréquentent les lieux.

En général le ravalement des façades se conjugue au rafraîchissement des murs extérieurs par les différentes méthodes de nettoyage et décrassage de surfaces tels que le gommage, sablage, nébulisation, nettoyage chimique et divers autres. Cependant, lorsque les murs présentent des imperfections et dommages, le projet peut devenir un véritable chantier de rénovation. C’est pour cette raison que le chantier doit toujours s’accompagner d’une entreprise spécialisée dans le domaine du ravalement qui saura diagnostiquer l’état des façades, déceler les éventuels problèmes et fournir les traitements adéquates.

Entretien de la menuiserie extérieure

Les ouvertures sont des composants essentiels dans l’architecture des façades. Ces pièces offrent leur charme à l’apparence globale de la maison que ce soit en extérieur qu’à l’intérieur, définissant l’originalité et octroyant de la valeur à la bâtisse. Les menuiseries extérieures offrent l’accès à l’intérieur du bâtiment et renforce sa protection. Les portes et fenêtres ne protègent pas uniquement contre les infractions, mais offre également sa protection essentielle contre l’humidité et la moisissure qui attaquent les mus et les autres pièces de menuiseries, en jouant ses rôles dans l’aération et isolation de la maison. Par ailleurs, des portes et fenêtres qui s’infiltrent sont des problèmes majeurs entraînant l’humidité des murs, réduisant la performance et la durée de vie de façades. Pour toutes ces raisons il est impératif faire preuve de minutie sur l’entretien des ouvertures. Vérifier que les joints sont bien en place, que les volets et cadrages sont en parfaits états. Pour les fenêtres en bois, la peinture doit être renouvelle tous les dix ans, voire moins afin de protéger la menuiserie et prévenir le pourrissement du bois.

La toiture et les gouttières

Aussi connu sous l’appellation de cinquième façade, la toiture est une partie intégrante qui tient une position importante sur la configuration extérieure de la maison. La toiture offre un cachet unique au bâtiment et offre sa protection contre les différentes intempéries. Cependant, lorsque la toiture et ses composants sont en mauvais état, elle ne peut plus couvrir son rôle ; mais encore pire, peut entraîner l’endommagement des différentes parties du bâtiment, notamment l’infiltration de la façade. Une défaillance de la gouttière invite l’eau pluviale à s’écouler sur les façades, entraînant l’endommagement de cette dernière. Les dégâts peuvent se conjuguer par des traces de ruissellement nuisant à l’aspect des façades, mais encore des problèmes majeurs comme l’apparition des mousses et moisissures, humidité des murs, décollement d’enduits ou fissures murales. Autant prévenir que guérir et réaliser des maintenances préventives de la toiture et des gouttières. Dans ce but, il est avisé de réaliser une inspection et nettoyage de la toiture au moins une fois l’année.

Ces quelques lignes sont des informations basiques, mais qui ne sont jamais à prendre à la légère si vous souhaitez maintenir la jeunesse et l’attrait de votre maison. Une façade propre, saine et bien entretenu est gage d’une construction résistant au test du temps, et octroie de la valeur ajoutée au bâtiment. Vous devez faire preuve de rigueur dans la maintenance de votre extérieur en tant que propriétaire avisé. Faites vous accompagner par une entreprise de bâtiment experte pour vous aider à mieux conserver votre bien immobilier. Pour des travaux de ravalement, mais aussi d’autres prestations liées, Ravalement Bordeaux est votre partenaire de confiance dans le département de la Gironde.

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